第一百四十九章 买房记(上)(1/2)

作品:《小学教师在大明

三天的假期看着时间不少,但细说起来这来时一天,走时一天,满打满算在家中只不过完整的住一天。

这天清晨,杜十娘早早的收拾好了包裹,一身穿大明特色的少女衫裙打扮,上身浅绿色交领右衽袄衫,袖口宽敞缀有白色袖缘,衣长过腰,两侧有开叉;下面的淡黄色裙子类似现代的百褶裙,裙身前后皆座大小相同的折裥,裙底缀有刺绣花边。换下了布衣裙钗,少女更显得明丽可人。

张籍来时带着的东西不多,只有几件随身换洗的衣服。见到十娘那边已经有了两个包袱,还又铺开一个找着东西,张籍不禁取笑道:“带些随身的东西即可,不要什么都往里面装,缺了什么到城里再去置办。”

“城里东西都贵,到时再买不浪费吗,咱还要买住处,花费这么大,能省点是点。”说完少女不再搭理张籍,自顾自兴致勃勃的继续翻箱倒柜。

得,还没到城里开始置办新家,少女就把自己代入了管家婆的角色。张籍挠了挠头笑笑,也帮着少女找起东西来。

大约早上**点钟,林三驾着马车来到了张籍家中。这时候杜十娘这边已经整理好了三个包袱,张籍背两个大的,十娘背两个小的,和家人道别后,张籍两人上了马车再次离开了家乡。

临行前也不知道张母又对杜十娘说了些什么,一路上少女也不怎么和张籍说话,张籍问起来,少女只是嗯嗯的应声却不解释。

就这样一路无话到了临清州,将行李包袱先安顿在了三元书坊,张籍带着杜十娘就去寻张百万了,在城里买个住处,还真不离不开这个从小在城里长大的富二代,跟在张籍身后的杜十娘这会儿颇为欢快,毕竟要安家了嘛,古代和现代的女孩子都一样,都想有个心怡的家。

……

明朝商品经济萌芽发展,商品买卖兴隆。牙商随之发展很快,竞争加剧,官府也加入进来,形成官牙和私牙的区别。参与这一行当,要向官府领取执照(牙帖),交纳税金(牙帖费),行业有协会(牙行),每隔几年官府还要办年检什么的。看得出,这行业的油水不小,想进来捞一票的人很多。而房产交易是商品交易中的大头,从事房地产买卖的牙郎,简称房牙。房牙在房地产交易活动中,成为不可或缺的重要角色。

在大明朝买房并不是件简单的事情,朝廷对房地产交易都管理严格,不允许私下买卖,交易双方必须用官方认可的契约签订格式合同,有相应的“中人”担保,交纳契税,衙门登记。完成这一系列严密的程序,要熟知其中的“规矩”,这对难得涉足该领域的买卖双方是件难事,所以一般人们都会请牙人参与,这样就能省心不少,交易不会出纰漏,不留后遗症。

这会儿张百万带张籍来去见的就是一个官家的房牙子,按后世的说法就是公家单位的职工,既然是公家人,这办事就拖沓,效率不高,一般来这的人还要看房牙的脸色。

不过张籍是张百万带来的,张家可是城中豪商,和各衙门主官的往来众多,平时给衙门的孝敬也不少,这张家大公子来了,一定是要大大讨好,房牙自然不敢怠慢。

“可是张大公子要买房?”房牙陪着笑脸道。

“不是,我家那么大,怎么也得有我住的地方。”张百万在房牙肩上敲了一记笑道,“这是我好友张籍,是他要买,刘四你可要给我瞧好了,我朋友可是今次院试案首,州学里的廪膳生,在城里有头有脸的人物,咱都是明白人,你可别拿那一套糊弄人的把戏出来。”

“哪能呢,看您说的,张大少的朋友就是我的朋友,您放心吧。”名叫刘四的房牙拍着胸脯讨好道。

“嗯,这还行。”张百万满意的点头道。

“小官人,您在城中可有相中的房子了?”刘四看向张籍道。

“不曾有,还烦请
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